В 2023 году АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК), являющаяся единым оператором жилищного строительства в Казахстане, продолжила свою деятельность по обеспечению казахстанцев доступным и качественным жильем. Важной целью компании, под руководством АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек», является поддержка строительства жилья для различных сегментов населения.
Финансовая поддержка строительства
В рамках своей поддержки, КЖК выкупила облигации местных исполнительных органов на сумму 140 млрд тенге. Эти средства были направлены на финансирование строительства кредитного жилья для очередников, число которых превышает 645 тыс. человек. Дополнительно, для защиты интересов дольщиков, КЖК выдала 41 гарантию на завершение строительства объектов на сумму 168 млрд тенге.
Среди других мер финансовой поддержки выделяются договоры субсидирования с частными застройщиками на общую сумму кредитов в 10 млрд тенге. В целом, вклад КЖК в строительство жилья в Казахстане составляет порядка 17% для всех инструментов, применяемых компанией.
Поддержка спроса
По направлению поддержки спроса на жилье КЖК реализовала 286 квартир в аренду с последующим выкупом на сумму 4,5 млрд тенге. Эта мера направлена на облегчение доступа граждан к жилью и поддерживает интерес очередников к приобретению недвижимости.
Цифровизация и инновации
КЖК активно работает над цифровизацией своей деятельности, что включает в себя разработку и внедрение инновационных решений. Важным результатом этой работы стало создание новой версии системы «Казреестр 2.0». Ключевые особенности «Казреестра 2.0» включают интегрированный функционал для создания, заключения и регистрации электронных договоров долевого участия (ДДУ), что позволяет сократить срок их регистрации с трех дней на несколько часов. Эта новая версия будет запущена в 2024 году.
Кроме того, компания усовершенствовала информационную систему «Жилищный портал» (homeportal.kz), где был разработан личный кабинет для юридических лиц. Этот функционал позволит застройщикам подавать заявки на получение гарантий и субсидий в онлайн-режиме.
Финансовые результаты и будущее развитие
Компания ожидает завершение года с чистой прибылью в размере 37 млрд тенге, активы достигнут уровня 1,5 трлн тенге, а собственный капитал составит 240 млрд тенге. Это подчеркивает высокий уровень финансовой устойчивости компании. Подтверждением служат рейтинги международных агентств Moody’s и Fitch Ratings с улучшением прогноза до «Позитивного» и «Стабильного».
В ноябре 2023 года КЖК утвердила стратегию развития до 2033 года. Основной задачей остается обеспечение казахстанцев доступным и качественным жильем, с фокусом на нуждающихся очередников и социально уязвимые слои населения.
Комментарии отключены.