В январе 2023 года Алматы столкнулась с серией землетрясений, которые вызвали значительное беспокойство у горожан. Это событие резко изменило рыночные тренды, особенно в сфере аренды частного жилья и дач. Давайте рассмотрим, как именно изменился спрос на эти виды аренды и что говорят эксперты по этому поводу.
Резкий рост спроса на аренду
Посуточная аренда
После первых землетрясений 22-23 января по данным аналитиков Krisha.kz спрос на посуточную аренду частных домов и дач в Алматы увеличился в четыре раза всего за сутки. Причиной этому стали опасения жителей города за собственную безопасность и тревожные прогнозы, в том числе и фейковые.
Долгосрочная аренда
Интерес к долгосрочной аренде, рассчитанной на месяц и более, также вырос, но не так значительно, как на посуточную. Активность в этом сегменте увеличилась более чем в два раза.
Цены на аренду
Средние цены
Несмотря на возросший спрос, аналитики заверяют, что ажиотажа на рынке не произошло, и средние цены на аренду не изменились. Средняя стоимость аренды дома в Алматы на сегодняшний день составляет 100 тысяч тенге в сутки. Такие высокие цены обычно характерны для домов с большой территорией, оборудованных для проведения праздников и вечеринок.
Минимальные цены
| Тип жилья | Минимальная цена за сутки |
|---|---|
| 2-комнатная дача | 10 тысяч тенге |
| 3-комнатный частный дом | 25 тысяч тенге |
| 4-комнатный дом | 35 тысяч тенге |
Воздействие землетрясения на городской транспорт
Сразу после первых толчков в Алматы возникли километровые автомобильные пробки. Многие горожане и гости города решили покинуть его, отправляясь к родственникам или на пустующие дачи, чтобы скрыться от возможных повторных толчков.
Рыночная ситуация с продажей жилья
Что касается покупок недвижимости, цены на покупку домов в Алматы остались на прежнем уровне, средняя стоимость частного дома составляет 40 млн тенге. Количество желающих продать квартиры не увеличилось. Также не наблюдается роста спроса на жилье в Астане.
Комментарии отключены.