Принятие квартиры в наследство — это крайне важное и порой сложное мероприятие, которое требует внимательного подхода и знания определённых юридических нюансов. В данной статье мы рассмотрим процесс принятия наследства, будь то по завещанию или по закону, и проанализируем основные аспекты, касающиеся наследования недвижимости.
Основные типы наследования
По завещанию
Если покойный оставил завещание, процесс наследования начинается с его оглашения. Завещание должно быть составлено нотариально в присутствии свидетеля, который не является родственником завещателя.
- Несовершеннолетние дети, нетрудоспособный супруг и престарелые родители обязаны получить не менее половины доли, которую они получили бы по закону, даже если их нет в завещании.
- Питомцы не могут быть наследниками. Они считаются движимым имуществом и могут быть завещаны.
- Завещание можно аннулировать или изменить, составив новое у нотариуса.
По закону
Если завещание отсутствует, наследование осуществляется по закону, в порядке очередности наследников:
Очередность наследников
- Первая очередь: дети, супруг/а и родители. Наследство делится между ними в равных долях.
- Вторая очередь: братья и сестры, дедушки и бабушки с обеих сторон.
- Третья очередь: родные дяди и тёти.
Всего существует 8 очередей наследников, включая племянников, двоюродных братьев и сестёр, их детей, сводных братьев и сестёр, пасынков, падчериц, отчима и мачеху, при условии совместного проживания не менее десяти лет.
Иждивенцы
Особую категорию наследников составляют иждивенцы, находившиеся на обеспечении покойного:
- Инвалиды I, II и III групп;
- Неродные дети до 18 лет;
- Пенсионеры;
- Студенты-очники до 23 лет.
Иждивенцы имеют право на долю наследства, если они были нетрудоспособны на момент открытия наследства и находились на обеспечении покойного не менее года.
Процесс принятия наследства
Шаг 1: Оформление свидетельства о праве на наследство
Первоначально необходимо обратиться к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело. Независимо от наличия завещания, нотариус проверяет по базе данных факт существования документа.
Шаг 2: Сбор документов
Для открытия наследственного дела потребуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Документы, удостоверяющие родственные отношения;
- Завещание (если имеется);
- Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения и т.д.).
Шаг 3: Подача заявления о принятии наследства
Необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства. Срок для подачи заявления составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя.
Шаг 4: Получение свидетельства о наследстве
После завершения процедуры подачи документов и проверки их нотариусом, через шесть месяцев выдается свидетельство о праве на наследство.
Шаг 5: Регистрация права собственности
После получения свидетельства необходимо зарегистрировать свои права в Росреестре, что завершит процедуру принятия наследства и подтвердит право собственности на квартиру.
Процесс принятия квартиры в наследство может показаться сложным и запутанным, особенно при отсутствии завещания или наличии многочисленных наследников разных очередей. Знание основной последовательности действий и необходимых документов поможет снизить риск возникновения юридических трудностей и ускорит процесс оформления наследства. Следование всем необходимым процедурам гарантирует вам получение законного права на наследуемую недвижимость.
Комментарии отключены.