Покупка

Таунхаусы Алматы: обзор предложений на рынке недвижимости

Если вы когда-нибудь мечтали переехать в дом, который сочетает в себе удобства квартиры и уединение загородного коттеджа, тогда идеальным выбором для вас станут таунхаусы Алматы. Представьте себе уютное жилище с собственным участком земли, где вы можете наслаждаться тишиной и покоем, не покидая при этом городской суеты. Такая комбинация делает таунхаусы отличным выбором для больших семей, любителей спокойствия и тех, кто ценит приватность.

В этой статье мы расскажем о лучших районах Алматы для покупки таунхауса, а также сделаем краткий обзор популярных среди горожан комплексов.

Популярные районы

Алматы, окруженный горами и наполненный зелеными зонами, предлагает множество привлекательных мест для проживания в таунхаусах. Рассмотрим несколько самых престижных и популярных районов для покупки таунхаусов.

Окрестности проспекта Аль-Фараби

Этот район считается одним из самых престижных в Алматы. Благодаря близости к городу и наличию зеленых зон здесь можно найти множество современных таунхаусов с развитой инфраструктурой. Например, комплекс Esentai River Townhouse, расположенный в микрорайоне Горный Гигант, предлагает три уровня проживания с мансардой и собственной инфраструктурой, включающей workout-зону, кафе и минимаркет. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и школы.

“Esentai River Townhouse — это архитектурная цитата викторианской Англии, эпохи расцвета искусства, эпохи больших технологических и культурных сдвигов. Мы взяли лучшее, что было придумано людьми для людей. Каждый материал, каждая деталь, самый мелкий штрих — для человека”, — пишет главный архитектор проекта Роландас Ключинскас.

Кок-Тобе

Район Кок-Тобе славится живописными видами и близостью к центру города. Здесь расположен престижный жилой комплекс Hill Town Almaty, состоящий из 6 четырехуровневых блокированных жилых домов (таунхаусов) с зеленой территорией, тренажерным залом и детской площадкой. У каждого владельца жилья есть собственный участок и терраса на крыше с зоной барбекю​. Площадь всех таунхаусов одинаковая и составляет 320 кв.м.

Предгорья Заилийского Алатау

Район привлекает экологической чистотой и спокойной атмосферой. Здесь часто покупают таунхаусы семьи, ищущие просторное жилье вдали от шума мегаполиса, но с удобным доступом к городу.

Примером может служить комплекс California. Он включает в себя 20 таунхаусов с площадью от 245 до 310 кв.м. Все они имеют три этажа и высоту потолков 3,3 м. Комплекс построен по современной кирпичной технологии, подходящей для сейсмоопасных регионов и климатических условий Алматы. Здания обладают высокой энергоэффективностью, оснащены теплыми полами и системами “Умный дом”.

Фасады выполнены в современном стиле с использованием натуральных деревянных элементов. Большие витражные окна открывают великолепный панорамный вид на горы. Каждый таунхаус имеет собственный двор и просторную террасу.

Центр города

Центральная часть Алматы привлекает жителей благодаря развитой инфраструктуре, которая включает торговые центры, рестораны и образовательные учреждения, обеспечивая удобство и доступ ко всем необходимым услугам. Отличная транспортная развязка и наличие культурных и развлекательных объектов делают жизнь комфортной и насыщенной. Центральная часть предлагает широкий выбор современных и престижных таунхаусов, которые сочетают в себе удобное расположение и высокий уровень комфорта. Рассмотрим несколько наиболее интересных вариантов, которые привлекают внимание своим дизайном и инфраструктурой.

Комплекс Ermensai Village расположен в микрорайоне Нурлытау и включает 27 элитных таунхаусов. Эти трехэтажные дома с увеличенными окнами высотой 2,2 м выполнены в современном стиле с использованием клинкерной плитки на фасадах.

Комплекс предлагает автономное отопление с помощью газовых котлов, закрытую территорию с круглосуточным видеонаблюдением, детскую площадку и workout-зону. Наземный паркинг предусмотрен как для владельцев, так и для гостей. Высота потолков составляет 3,3 м. Дома сдаются в черновой отделке, что позволяет новым владельцам адаптировать внутреннее пространство по своему вкусу​.

Комплекс таунхаусов “Мирас” также находится в центральной части Алматы, что обеспечивает его жильцам удобные подъездные пути и быстрое сообщение с основными объектами города.

Комплекс состоит из четырех типовых таунхаусов, каждый из которых имеет прилегающую территорию площадью четыре сотки (передний и задний двор). Дома построены с использованием современных технологий, обеспечивающих высокую сейсмостойкость. Они выполнены из кирпича и усилены сейсмопоясом.

Окна не выходят на шумные магистрали, поскольку “Мирас” расположен на тихой улице. Каждый таунхаус имеет площадь от 288 до 400 кв.м. На цокольном этаже находятся котельная с двумя котлами, сауна, прачечная, две комнаты отдыха, санузел и насосы для канализации. Первый этаж включает кухню, гостиную, гостевую комнату, санузел и гардеробную. На втором этаже расположены три спальни (две из них — с отдельными санузлами), общий санузел и кабинет.

Медеуский район

Медеуский район считается одним из самых престижных и зеленых уголков города благодаря наличию большого количества парков и скверов. Здесь расположены несколько престижных комплексов таунхаусов.

The Garden Townhouses — это комплекс из четырех трехэтажных таунхаусов бизнес-класса. Дома построены по монолитно-каркасной технологии с фасадами, облицованными кирпичом и травертином. Внутри предусмотрены современные инженерные системы, центральное отопление и канализация. Территория комплекса благоустроена, включает декоративные кустарники и цветники. В домах имеются просторные спальни, гостиная, кухня, кабинеты и ванные комнаты с высотой потолков 3 м.

Gorny Residence — один из самых дорогих комплексов, расположенный в микрорайоне Каменское Плато (Медеуский район). Стоимость таунхаусов в этом комплексе достигает 322 млн тенге за дом. Площадь двухуровневых восьмикомнатных апартаментов составляет 430 кв.м. В доме предусмотрены три спальни с гардеробными, две гостиные, кабинет, кухня-столовая и три санузла. Цокольный этаж включает домашний кинотеатр, спортзал, кухню, комнату персонала, прачечную и котельную.

Менее популярные районы

Хотя в Алматы есть множество престижных районов, предлагающих элитные таунхаусы, менее популярные районы также имеют интересные предложения. Рассмотрим некоторые из них.

Бостандыкский район

Бостандыкский район Алматы примечателен развитой инфраструктурой, включающей множество образовательных и медицинских учреждений, торгово-развлекательных центров и парков. Район отличается хорошей экологией благодаря близости к Ботаническому саду и Бостандыкскому парку, что делает его привлекательным для семей и людей, ценящих комфорт и зеленые зоны​.

В этом районе расположены таунхаусы Remizovka Life. Комплекс включает 16 трехэтажных домов бизнес-класса. Высота потолков составляет 2,7–3 м. Фасады облицованы фиброцементными панелями. Каждый таунхаус имеет автономное отопление, панорамные окна, а также собственный гараж и приусадебную территорию. Здания оснащены системами пожарной сигнализации и сейсмостойкостью на уровне 9+ баллов.

Рядом с комплексом расположены различные объекты инфраструктуры, включая детские сады, школы, супермаркеты и медицинские центры. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к другим районам города.

Алатауский район

Алатауский район находится на окраине города и характеризуется большим количеством новостроек. Он менее популярен из-за удаленности от центра и имеет недостаточно развитую инфраструктуру. Однако район активно застраивается и предлагает доступные варианты жилья.

Здесь, например, расположен комплекс таунхаусов Nova Park. Они построены по монолитно-каркасной технологии с использованием теплоблоков для стен, что обеспечивает высокую энергоэффективность и шумоизоляцию. Фасады домов облицованы декоративной штукатуркой и кирпичом, а крыши выполнены из металлопрофиля с утеплением базальтовой плитой​. Таунхаусы оснащены всем необходимым для комфортной жизни, включая закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение и охрану. Для детей предусмотрены игровые площадки, для взрослых — спортивные зоны.

В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, образовательные учреждения (школы и детские сады), а также медицинские центры. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ к различным частям города, а близость к Международному аэропорту Алматы станет преимуществом для тех, кто любит путешествовать​.

Обзор цен на таунхаусы в Алматы

В Алматы представлено множество таунхаусов различных классов и ценовых категорий. Рассмотрим стоимость и основные характеристики некоторых из них:

  1. EverGreen Town находится на улице Жангир Хан и состоит из 14 таунхаусов бизнес-класса. Цена за квадратный метр начинается от 850 000 ₸. Площадь таунхаусов варьируется от 258 до 263 кв.м. Дома оснащены современными инженерными системами и системами противопожарной безопасности, а также имеют высокую сейсмическую устойчивость.
  2. Жилой комплекс Garden House находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Цена за квадратный метр начинается от 603 870 ₸. Площадь таунхаусов варьируется от 187,7 до 276,2 кв.м. Дома построены по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую сейсмоустойчивость. Все таунхаусы оборудованы современными инженерными системами и выполнены в экологически чистом стиле.
  3. Vertu Hills расположен в предгорьях Алматы в пяти минутах езды от проспекта Аль-Фараби. Цена за квадратный метр начинается от 550 000 ₸. Комплекс состоит из 10 таунхаусов с индивидуальным отоплением, просторными террасами и витражными окнами. Дома построены с учетом новых требований к надежности и энергоэффективности недвижимости​.

В Алматы представлено множество современных и комфортабельных таунхаусов, которые удовлетворяют различные потребности и бюджеты покупателей. Предложения варьируются от бизнес-класса до элитных комплексов, каждый из которых предлагает уникальные удобства и высокое качество жизни.

Благодаря широкому выбору планировок, высокому уровню безопасности и современной инженерной инфраструктуре таунхаусы становятся все более популярным выбором для семей и людей, ценящих комфорт и приватность. Независимо от части города, будь то престижные или менее популярные районы, покупатели могут найти подходящий вариант, обеспечивающий высокий уровень жизни и удобный доступ к городской инфраструктуре.

Комментарии отключены.