Квартиры начали дорожать в Казахстане. Средние цены предложения на вторичном рынке в городах демонстрируют небольшую положительную динамику, сообщает аналитическая служба Krisha.kz.
Июль, тг/кв. м |
К июню, % |
К янв., % |
За год, % |
|
Алматы |
713 708 |
0.4 |
–0.9 |
1.6 |
Астана |
476 644 |
0.2 |
0.2 |
1.1 |
Актау |
357 984 |
4.5 |
7.7 |
9.9 |
Шымкент |
412 396 |
– 0.3 |
–2.0 |
–3.1 |
Караганда |
371 618 |
–0.2 |
–1.9 |
–2.8 |
Уральск |
314 710 |
0.2 |
2.1 |
0.6 |
Усть-Каменогорск |
375 620 |
– 0.2 |
–0.9 |
–1.9 |
Петропавловск |
379 302 |
–0.1 |
4.5 |
4.3 |
Павлодар |
362 340 |
–0.9 |
–1.7 |
–0.8 |
Тараз |
298 012 |
–0.5 |
–1.1 |
–1.4 |
Актобе |
293 564 |
0.5 |
1.9 |
2.2 |
Костанай |
369 576 |
0.1 |
–0.7 |
–1.0 |
Семей |
351 506 |
0.2 |
–1.7 |
–2.4 |
Кокшетау |
307 464 |
0 |
0.6 |
–1.3 |
Атырау |
390 284 |
–0.3 |
–1.4 |
–0.2 |
Кызылорда |
233 202 |
0.6 |
–2.4 |
–1.3 |
Талдыкорган |
302 132 |
0.6 |
0.8 |
–1.6 |
Туркестан* |
312 694 |
–0.8 |
0.5 |
– |
*Добавлен с января 2024 года. Республиканская динамика указана без учёта Туркестана
Изменения за месяц
По сравнению с июнем квартиры подорожали в девяти городах, подешевели в восьми. При этом снижение цен в большинстве случаев незначительное.
Наиболее цены выросли в Актау: +4.5 %. В пределах полупроцента — в Кызылорде, Талдыкоргане, Актобе. В остальных городах рост минимальный.
В Астане индекс вырос на 0.2 %, в Алматы — повышение на 0.4 %. В Шымкенте небольшое снижение: —0.3 %.
Изменения с начала года
По сравнению с январём квартиры подешевели в девяти городах. В Шымкенте, Караганде, Усть-Каменогорске, Павлодаре, Таразе снижение длится с мая-июня.
В Алматы, Костанае, Семее, Кокшетау, Кызылорде в июле понижение индекса замедлилось.
В то же время вторичка подорожала:
— в Актау: +7.7 %;
— Петропавловске: +4.5 %;
— Уральске: +2.1 %;
— Актобе: +1.9 %;
— Талдыкоргане: +0.8 %;
— Кокшетау: +0.6 %;
— Астане: +0.2 %.
Изменения за год
Квартиры подешевели в 11 городах. Максимально — в Шымкенте — на 3 %.
При этом рост зафиксирован в Актау (+9.9 %), Петропавловске (+4.3 %), Актобе (+2.2 %), Алматы (+1.6 %), Астане (+1.1 %), Уральске (+0.6 %).
По итогам июля средняя цена за 1 кв. м в РК составила 371.2 тыс. тг.
Динамика по трём показателям (за месяц, с января, за год) — 0 %, то есть резкого роста цен не наблюдается.