Программа “Умай” — это уникальная инициатива, запущенная в Казахстане с целью поддержки женщин, желающих улучшить свои жилищные условия. Она разработана Отбасы банком для работающих казахстанок с официальным доходом и дает возможность получения ипотечных кредитов на выгодных условиях. Программа финансируется за счет заемных средств Азиатского банка развития (АБР), что позволяет предлагать ипотеку с пониженными процентными ставками.
Женская ипотека “Умай” была запущена в 2021 г. и успешно функционировала в течение трех лет. В 2024 г. программу не запускали, но во втором полугодии 2025 г. планируется ее возобновление с улучшенными условиями. Цели остаются прежними — содействие женщинам в приобретении жилья, стимулирование их экономической активности и независимости в Казахстане. Ожидается, что благодаря обновленной программе в 2025 году многие казахстанки смогут улучшить свои жилищные условия.
“Умай” ипотека в 2025 году: кто может претендовать
Ранее программа была ориентирована на женщин с доходом, не превышающим 200 000 тенге, однако в 2025 году его максимальный размер будет увеличен до 950 000 тенге, что расширяет круг потенциальных участниц.
Основные условия участия в программе “Умай”:
- Возрастные ограничения. Получить ипотеку по программе могут женщины в возрасте от 18 до 65 лет.
- Трудовая занятость. Программа рассчитана на казахстанок с официальным подтвержденным доходом, включая тех, кто работает по трудовому договору и занимается предпринимательской деятельностью. Женщины, которые не имеют работы или находятся в декретном отпуске, претендовать на ипотечное кредитование не могут.
- Семейное положение. Женская ипотека доступна как замужним, так и незамужним казахстанкам.
- Прописка и место жительства. Нет ограничений по региону проживания или прописке.
Следует также учитывать, что программа “Умай” доступна женщинам, которые уже имеют жилье, если они стремятся улучшить свои жилищные условия (например, купить вторую или третью квартиру). Вышедшие на пенсию казахстанки могут стать заявительницами при наличии созаемщиков.
Условия ипотеки «Умай»
Программа «Умай» предоставляет уникальные условия для ипотечного кредитования, которые делают приобретение жилья более доступным для казахстанских женщин:
- Первоначальный взнос. Для участия в программе требуется первоначальный взнос, размещенный на депозите в Отбасы банке. Его размер для городов Алматы и Астана составляет 20% от суммы кредита, для остальных регионов Казахстана — 15%.
- Максимальный уровень дохода. В 2025 г. его планируют увеличить до 950 тысяч тенге, что расширяет круг потенциальных участниц.
- Процентные ставки. Точные процентные ставки по ипотеке “Умай” на 2025 год пока не объявлены, поскольку Отбасы банк ожидает смягчений условий кредитования. Это позволит выдавать ипотечные кредиты без учета коэффициента долговой нагрузки (КДН), что расширит возможности для участниц.
- Максимальная сумма займа. Согласно обновленным условиям, она составляет 50 млн тенге.
- Требования к объектам недвижимости. Жилье не должно быть старше 2016 года.
Как подать заявку на ипотеку «Умай»
Подать заявку на участие в программе «Умай» можно будет во втором полугодии 2025 года. Для этого существует несколько способов, что делает процесс удобным и доступным для каждой женщины, независимо от ее местоположения и занятости:
- Онлайн-заявка на официальном сайте Отбасы банка. Необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на сайте hcsbk.kz, выбрать раздел “Онлайн-ипотека” и оставить заявку на участие в программе “Умай”.
- Обращение к консультантам банка. Они доступны в торговых домах и отдельных офисах, где можно получить подробную информацию и подать заявку. Этот способ удобен для тех, кто предпочитает личное общение и нуждается в дополнительных консультациях по деталям кредитования.
- Подача заявки в отделениях Отбасы банка. Можно обратиться в любое отделение банка по всему Казахстану для подачи заявки на участие в программе “Умай”.
При подаче заявки необходимо будет дать согласие на сбор и обработку персональных данных. Менеджеры банка оценят ваше финансовое положение, включая доходы, пенсионные отчисления и наличие других кредитов, чтобы определить вашу платежеспособность и возможность участия в программе.
Преимущества и недостатки программы «Умай»
Программа “Умай” предлагает ряд значительных преимуществ для своих участниц. Одно из ключевых — сниженные процентные ставки, что делает ипотеку более доступной для казахстанок с различными уровнями дохода. Это особенно важно в контексте экономической поддержки женщин, стремящихся к финансовой независимости и улучшению жилищных условий. Кроме того, программа допускает наличие у участниц других объектов недвижимости и позволяет привлекать созаемщиков для повышения общей платежеспособности и увеличения суммы возможного займа.
Однако, несмотря на очевидные преимущества, у программы есть недостатки. Основной из них — ограничения по уровню дохода. Хотя программа стала доступнее, женщины с неофициальным доходом могут столкнуться с трудностями при подаче заявки. Высокий спрос может привести к ограниченному количеству доступных кредитов, что увеличивает конкуренцию среди заявительниц.
Программа “Умай” в Казахстане является важным шагом к улучшению жилищных условий женщин, позволяя им приобретать собственное жилье. Она не просто предоставляет финансовую поддержку, но и способствует экономической эмансипации и укреплению социального статуса женщин в стране.
Основываясь на сниженных процентных ставках и минимальных первоначальных взносах, “Умай” делает ипотечное кредитование доступным для широкого круга работающих казахстанок. Программа направлена на то, чтобы каждая женщина, удовлетворяющая критериям, могла реализовать свою мечту о собственном доме.
Тем не менее важно помнить о высоком спросе, что делает процесс подачи заявок на женскую ипотеку конкурентным и требует своевременного и ответственного подхода к подготовке необходимых документов и условий. Также стоит учитывать, что программа ориентирована на женщин с определенным уровнем дохода, что может ограничивать доступность для всех категорий населения.
Таким образом, “Умай” — ипотека, которая представляет собой пример успешной социальной инициативы, направленной на улучшение качества жизни и поддержку женщин в достижении их личных и профессиональных целей через улучшение жилищных условий.
Комментарии отключены.