29 марта женская ипотека снова вышла на рынок недвижимости Казахстана с новыми условиями. Эта специализованная программа, разработанная Отбасы банком и Азиатским банком развития, претерпела изменения в сторону повышения стоимости займа и увеличения порога общего дохода.
Особенности программы
Женская ипотека значительно выделяется среди других предложений на рынке благодаря ряду уникальных характеристик:
- Низкий первоначальный взнос: Процент варьируется от 15%, что делает жилье более доступным для большего числа женщин.
- Возможность покупки на вторичном рынке: Это позволяет женщинам выбирать жилье, исходя из удобного расположения относительно работы, детского сада или школы.
- Допуск пенсионеров к программе: Ипотеку могут получить работающие пенсионеры до 65 лет, что позволяет вовлекать еще больше людей в эту программу.
Условия ипотеки
В обновленных условиях женской ипотеки предусмотрены следующие параметры:
- Первоначальный взнос: от 15 до 50%, который можно внести на счет банка или заплатить напрямую продавцу.
- Процентная ставка: По предварительному займу — 13,5% годовых, с последующим снижением до 3,5-5% при переходе на жилзаем.
- Максимальная сумма: До 30 миллионов тенге, в зависимости от дохода заемщика и его семьи.
- Срок займа: До 25 лет, из которых срок предварительного займа — от 6 месяцев до 10 лет.
Требования к заемщицам
Основные критерии для получения женской ипотеки включают:
- Возраст: От 18 до 65 лет (работающие пенсионеры включительно).
- Гражданство: Казахстанское гражданство обязательно.
- Максимальный доход семьи: Не более 640 000 тенге.
- Созаемщики: Можно привлекать до двух работающих членов семьи.
- Другие имущество: Возможность иметь другую недвижимость в собственности.
- Исключения: Женщины в декретном отпуске не могут участвовать в программе.
Пример расчета по женской ипотеке
Для наглядности рассмотрим пример на основе стоимости квартиры в 15 миллионов тенге:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 15%, или 2 250 000 тенге |
| Сумма займа | 12 750 000 тенге |
| Срок займа | 13 лет |
| Процентная ставка | Первые 10 лет — 13,5%, последующие 3 года — снижение до 3,5% |
| Ежемесячный платеж | От 191 887 тенге первые 10 лет до 151 106 тенге последние 3 года |
| Общая переплата | 17 518 785 тенге |
Как взять «женский» кредит на ремонт
Программа также предполагает возможность получения кредита на ремонт жилья:
- Максимальная сумма займа: 3 700 000 тенге.
- Ставка по займу: 13,5% годовых, с переходом на жилищный заем на срок до 15 лет.
Для оформления потребуются документы, включая удостоверение личности, свидетельства о браке и рождении детей, договор купли-продажи квартиры и технический план.
Женская ипотека «Умай» предлагает уникальные возможности для женщин в Казахстане, сочетая низкий первоначальный взнос и гибкие условия погашения. Обновленные условия не только делают программу доступной, но и привлекают различные категории заемщиц, включая работающих пенсионеров. Этот финансовый инструмент становится важным шагом на пути к улучшению жилищных условий для казахстанских женщин, предоставляя им больше возможностей для получения собственного жилья.
Комментарии отключены.