Вопросы приобретения жилья всегда актуальны, особенно в условиях современной экономики, когда у многих возникают сложности с покупкой недвижимости за полную стоимость. В ответ на эту потребность, банк Отбасы предлагает новую ипотечную программу «Отау».
Что такое ипотека «Отау»?
Ипотека «Отау» — это уникальная финансовая программа от банка Отбасы, нацеленная на облегчение процесса приобретения жилья для казахстанцев. Благодаря выгодным условиям, таким как низкая процентная ставка и возможность досрочного погашения, она становится привлекательной альтернативой обычным ипотечным кредитам.
Основные условия программы
Ипотека «Отау» предоставляется для покупки первичного жилья в крупных городах, таких как Астана, Алматы, а также в областных центрах и городах республиканского значения. Для иных регионов допускается покупка жилья как на первичном, так и вторичном рынке.
- Максимальная сумма займа: до 30 млн тенге для Астаны и Алматы, до 18 млн тенге для других населенных пунктов.
- Первоначальный взнос: 20% от стоимости недвижимости.
- Процентная ставка: 9% годовых.
- Срок кредита: до 19 лет.
- Возможность досрочного погашения без штрафов.
Требования к участникам
Ключевым требованием программы является наличие депозита в Отбасы банке. Без него заявка на ипотеку не может быть принята. Если у заявителя нет собственного депозита, допускается его переуступка от близких родственников или супругов.
Кто может совершить переуступку депозита?
- Родители и дети.
- Усиновители и усыновленные.
- Бабушки, дедушки и внуки.
- Братья и сестры, включая двоюродных.
- Дяди, тети и племянники.
- Супруги.
Для официального оформления требуется присутствие обеих сторон в отделении банка.
Частота подачи заявок
Заявки на программу принимаются ежегодно, что позволяет участникам планировать свои действия заранее:
- Прием заявок: с 1 марта по 30 апреля.
- Начисление баллов: с 1 мая по 14 мая.
- Оценка платежеспособности: 15 мая и далее.
После прохождения всех этапов, у заявителя есть полгода на оформление ипотеки.
Как начисляются баллы?
Процесс начисления баллов обеспечивает честные условия для всех участников программы. Баллы начисляются по следующим критериям:
- Размер депозита: 5 баллов за каждую 1000 тенге.
- Срок депозита: 5 баллов за каждый год накопления.
- Регистрация брака: 10 баллов.
- Наличие детей: фиксированные 50 баллов.
При равенстве баллов приоритет получают заявители с большим депозитом и длительным сроком накопления.
Ограничения по недвижимости
Согласно требованиям программы, участник и его семья не должны иметь в собственности недвижимость в течение последних 5 лет. Эта мера направлена на помощь тем, кто действительно нуждается в жилье.
Регистрация по месту жительства
Для граждан, подающих заявку в Алматы и Астане, требуется наличие постоянной или временной регистрации, желательно не менее трех лет. В остальных случаях требования к прописке отсутствуют.
Кредитная история и другие требования
Кредитная история заявителя должна быть безупречной за последний год. Пенсионные взносы накапливаются минимум за шесть месяцев до подачи заявки. Недостатки в этих аспектах могут стать причиной отказа в ипотеке.
Ипотека «Отау» от банка Отбасы — это отличная возможность для тех, кто желает приобрести свое жилье на выгодных условиях. Программа предлагает прозрачный и понятный процесс получения кредита с низкой процентной ставкой и возможностью досрочного погашения. Как правило, такие условия дают шанс создать уютное жилище для многих казахстанских семей, которые по каким-то причинам не могли этого сделать раньше.
При этом, потенциальные участники должны заранее подготовить все необходимые документы, иметь корректную регистрацию и выполнить условия программы для получения максимальной выгоды.
Комментарии отключены.