Решение о покупке квартиры на первом этаже может вызывать множество вопросов и сомнений. Если у вас есть определенные предубеждения относительно жизни на первом этаже, важно разобраться, чем они обоснованы. Рассмотрим подробно плюсы и минусы проживания на первом этаже и альтернативные пути решения.
Альтернативные варианты
Вариант 1. Выкупить квартиру на другом этаже
Иногда возможно найти собственника квартиры в том же доме, который готов продать жилье на более высоком этаже.
- Плюсы: Вы остаетесь в доме своей мечты, но поднимаетесь выше.
- Минусы: Вероятно, квартира выйдет дороже.
Вариант 2. Поискать другие комплексы в том же районе
Можно рассмотреть вторичное жилье или иные новостройки в том же районе.
- Плюсы: Сохраняется удобное месторасположение: близость к школе, работе и другим важным объектам.
- Минусы: Это будет совершенно другой дом с другими условиями.
Развенчание мифов о первом этаже
Если ни один из альтернативных вариантов не подходит и вас привлекает конкретный жилой комплекс, но остались только квартиры на первом этаже, давайте проанализируем самые распространенные страхи.
Квартира, как аквариум: все на виду
В современных новостройках первый этаж часто находится выше коммерческого, поэтому ваша квартира фактически на уровне второго этажа. Видимость с улицы обычно снижается за счет жалюзи, плотных штор или тонировки на стеклах. Некоторые застройщики обустраивают полисадник с кустами, что тоже уменьшает возможность заглядывать в окна.
Шумы с улицы
Ошибочно полагать, что на первом этаже обязательно будет шумнее. Хорошие стеклопакеты и системы вентиляции, а также кондиционеры значительно снижают уровень шума. На малооживленных улицах дополнительных средств может и не понадобиться.
Угроза ограбления
Если под вами находится коммерческий этаж с камерами наблюдения, вероятность ограбления сильно снижается. На новых жилых комплексах обычно устанавливается система безопасности, включая видеонаблюдение, что тоже работает в вашу пользу. Проникновение через подъезд возможно на любом этаже, поэтому важно наличие общедомовой системы безопасности.
Достоинства первых этажей
Цена ниже
Застройщики часто делают скидки на квартиры на первом этаже, что может кардинально снизить стоимость, особенно если площадь жилья большая.
Нет соседей снизу
Отсутствие соседей снизу означает, что вы можете не беспокоиться о громком топоте, перетаскивании мебели или шумных играх детей.
Удобство наблюдения за детьми
Особенно удобно для молодых мам, которые могут легко наблюдать за детьми через окно и быстро реагировать на их потребности.
Упрощенный доступ
При аварийных ситуациях вы сможете быстро покинуть квартиру через окно, без страха оказаться в давке. Также это удобно для заноса крупногабаритных предметов, которые не помещаются в лифт.
Решение о покупке квартиры на первом этаже требует тщательного анализа всех «за» и «против». Современные новостройки и инфраструктура часто нивелируют традиционные недостатки первых этажей, предлагая взамен уникальные преимущества. Главное — взвесить все факторы и принять решение, опираясь на свои приоритеты и потребности.
Комментарии отключены.