В Казахстане существует госпрограмма, направленная на поддержку молодёжи в решении жилищных проблем. Арендное жильё без права выкупа позволяет молодым людям откладывать деньги на приобретение собственной недвижимости. Однако, недавно в программе произошли изменения, которые касаются возраста участников и сроков аренды. В этой статье мы рассмотрим, что собой представляет эта программа, какие изменения произошли, и какие требования предъявляются к участникам.
Понятие арендного жилья без выкупа
Программа арендного жилья без права выкупа предназначена для молодых людей в Казахстане, которые хотят накопить деньги на покупку собственного жилья. Молодёжь, имеющая официальное место работы, может арендовать квартиру за символическую плату в размере 5000-15000 тенге (30-90 долларов США). Такое преимущество предоставляется в городах Астана, Алматы и Шымкент. Ежегодно в каждом из этих городов выделяется по 1000 таких квартир.
Основная цель программы — дать молодым людям возможность накопить средства, которые они смогут вложить в покупку собственного жилья. Это должно помочь уменьшить проблему нехватки доступного жилья для молодёжи и стимулировать их к сбережениям.
Какие изменения произошли?
В 2023 году в программу были внесены изменения, касающиеся двух основных пунктов:
- Возраст участников: теперь принимать участие могут граждане в возрасте до 35 лет, тогда как ранее верхний предел составлял 29 лет.
- Срок аренды: снижен с пяти лет до трёх. По истечении этого времени участник должен освободить квартиру и использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса для покупки своей недвижимости.
Требования к заявителям
Для участия в программе молодёжь должна соответствовать ряду условий:
- Отсутствие собственной жилплощади: участник и его семья не должны владеть недвижимостью.
- Постоянная регистрация в одном из городов: Алматы, Астане или Шымкенте за последние три года.
- Доход семьи не должен превышать 138 000 тенге на одного человека, что составляет 40 минимальных расчетных показателей (МРП). Для семьи из четырёх человек общий доход должен быть не больше 552 000 тенге.
Необходимые документы
Чтобы подать заявку на участие в программе, необходимо предоставить некоторые документы:
- Электронная цифровая подпись.
- Удостоверение личности заявителя и членов семьи (сканы).
- Справка об отсутствии/наличии жилья в Республике Казахстан.
- Документ об образовании: аттестат или диплом.
- Бракосочетание и свидетельства о рождении детей, если применимо.
- Справка о пенсионных отчислениях или их отсутствии для военнослужащих.
- Банковская справка о состоянии счета.
- Документы, подтверждающие личные достижения.
- Послужной список для работников государственных учреждений.
- Если заявитель является ИП, необходимо предоставить уведомление о начале деятельности.
Количество баллов, которое может получить заявитель, зависит от многих факторов, включая профессию, семейное положение и наличие личных достижений.
Принципы начисления баллов
Система начисления баллов позволяет определить, кто из участников получит квартиру. Важную роль играют такие факторы, как востребованность профессии, наличие семьи и детей, трудовой стаж. Расставим по пунктам условия, за которые начисляются баллы:
- Востребованность профессии: если работа вносится в утвержденный список, добавляется 10 баллов.
- Наличие семьи: +5 баллов.
- Супружество: за каждый год брака насчитывается 2 дополнительных балла.
- Дети: за одного ребёнка 1 балл, за каждого последующего по 2 балла.
- Личные достижения: дипломы и грамоты дают 2 балла за каждый.
- Госсектор: работа в госучреждениях 5 баллов, плюс 1 за каждый год стажа.
- Индивидуальное предпринимательство: 5 баллов за 12 месяцев деятельности, плюс 1 балл за каждый дополнительный год.
- Депозиты: каждый год накоплений добавляет 2 балла.
При равном количестве баллов преимущество получают заявители старшего возраста и те, кто ранее подал заявку.
Распределение квартир
Количество баллов влияет на размер предоставляемого жилья. Важным фактором также является наличие семейного статуса, поскольку распределение предложений зависит от брака:
- 60% квартир предоставляется семейным заявителям.
- 40% — одиноким участникам программы.
Госпрограмма арендного жилья в Казахстане — это шаг к созданию условий для накопления молодёжью средств на покупку своего жилья. Недавние изменения, касающиеся увеличения возраста участников и сокращения срока аренды, делают программу ещё более доступной и актуальной. Эти меры призваны стимулировать экономическую независимость и адаптацию к собственным жилищным условиям.
Понимание программы, знание её условий и наличие необходимых документов — всё это важно для успешного участия и достижения долгосрочной цели: приобретения собственного жилья.
Комментарии отключены.