В статье обсуждается, зачем нужна прописка арендаторам, какие возможности и права она даёт, и что грозит за её отсутствие. Также предоставляется подробная инструкция о том, как правильно арендовать квартиру и оформить регистрацию в Казахстане.
В Казахстане давно произошла замена термина «прописка» на «регистрация». Регистрация делится на два вида: постоянную и временную.
Виды регистрации
- Постоянная регистрация — необходима для постоянного места жительства.
- Временная регистрация — обязательна для проживания на новом месте более одного месяца. Временная регистрация не отменяет постоянную, и оформляется на срок от трех месяцев до одного года.
Кому нужна регистрация
Постоянная регистрация обязательна для всех граждан Республики Казахстан старше 14 лет. Дети до 14 лет автоматически прикрепляются к одному из родителей. Временная регистрация требуется всем, кто переезжает и живет на новом месте более одного месяца.
Исключения
Людям, прибывшим в гости или по делам на срок до месяца, временная регистрация не требуется. Для иностранцев обязательна регистрация миграционной службой в течение трех рабочих дней после прибытия.
Права и возможности, которые даёт регистрация
Регистрация предоставляет арендаторам следующие возможности:
- Устройство детей в детский сад и школу
- Прикрепление к поликлинике
- Экономия на оплате коммунальных услуг по постоянному месту жительства.
Процедура заключения договора аренды
Регистрация возможна не только в квартирах и домах. Её можно оформить в хостелах, гостиницах и больницах. Временная регистрация не даёт права собственности на жильё.
Как оформить регистрацию:
- Электронный способ: через портал eGov. Запрос подписывается электронными цифровыми подписями арендатора и собственника.
- Обычный способ: посетив Центр Обслуживания Населения (ЦОН) с личным присутствием собственника, арендатора и их удостоверениями личности.
Процедура бесплатна и занимает 10–15 минут.
Законность депозита при аренде квартиры
Арендодатель обязан зарегистрировать арендатора. За отказ предусмотрены штрафы по статье 493 КоАП Республики Казахстан.
Штрафы за отказ в регистрации:
- Для физических лиц: 10 МРП, повторное нарушение в течение года — 20 МРП.
- Для предпринимателей: от 15 до 50 МРП, повторное нарушение — от 30 до 100 МРП.
Штрафы для арендатора
Проживание без регистрации более месяца карается штрафом в размере 7 МРП, повторное нарушение — 13 МРП.
Влияние площади жилья на количество прописанных людей
Законодательных ограничений по количеству зарегистрированных людей на один адрес в частной квартире или доме нет, за исключением жилья, полученного по государственным программам. Собственник несет ответственность за регистрацию людей, которые фактически не проживают в квартире.
Комментарии отключены.