Вопрос стоимости аренды жилья остаётся актуальным для многих жителей Казахстана.
Обзор изменений
Снижение цен в Алматы
Алматы стал единственным крупным городом Казахстана, где цены на аренду снизились в первом полугодии 2023 года. Так, стоимость аренды упала на 8%, что больше всего отразилось на двухкомнатных квартирах.
Стабильные цены в Астане и Шымкенте
В Астане и Шымкенте арендные ставки остались почти неизменными с января.
Рост цен в некоторых городах
- Петропавловск, Уральск, Актау: В апреле, во время паводков, в этих городах резко вырос спрос на аренду жилья, что привело к увеличению цен. На данный момент ставки постепенно снижаются.
- Актобе, Атырау: В этих городах наблюдается умеренное повышение арендных ставок.
Средние цены на аренду по городам
| Город | Июнь, тг/кв. м | К янв., % |
|---|---|---|
| Алматы | 5 200 | -8 |
| Астана | 4 000 | 1 |
| Актау | 2 600 | 4 |
| Актобе | 2 712 | 3 |
| Атырау | 3 191 | 6 |
| Караганда | 3 182 | 3 |
| Костанай | 3 314 | 3 |
| Павлодар | 3 030 | 3 |
| Петропавловск | 3 429 | 33 |
| Уральск | 2 800 | 10 |
| Усть-Каменогорск | 2 979 | 1 |
| Шымкент | 2 632 | 0 |
| Кокшетау | 2 937 | 0 |
Средние цены на аренду по количеству комнат
| Город | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. |
|---|---|---|---|
| Алматы | 200 000 | 290 000 | 390 000 |
| Астана | 160 000 | 230 000 | 350 000 |
| Актау | 120 000 | 150 000 | 180 000 |
| Актобе | 120 000 | 160 000 | 200 000 |
| Атырау | 150 000 | 200 000 | 220 000 |
| Караганда | 120 000 | 150 000 | 200 000 |
| Костанай | 120 000 | 170 000 | 190 000 |
| Павлодар | 120 000 | 150 000 | 170 000 |
| Петропавловск | 140 000 | 150 000 | 155 000 |
| Уральск | 120 000 | 150 000 | 200 000 |
| Усть-Каменогорск | 110 000 | 150 000 | 180 000 |
| Шымкент | 100 000 | 150 000 | 170 000 |
| Кокшетау | 120 000 | 150 000 | 180 000 |
| Конаев | 130 000 | 160 000 | 180 000 |
Основные изменения
- В Алматы заметно снизилась аренда двухкомнатных квартир: с 320 000 тг в январе до 290 000 тг в июне.
- В Атырау подорожание коснулось всех категорий: однушки подорожали с 130 000 тг до 150 000 тг, двушки — с 180 000 тг до 200 000 тг, трёшки — с 200 000 тг до 220 000 тг.
- В Петропавловске аренда выросла наиболее значимо: однокомнатные квартиры подорожали на 40 000 тг, двухкомнатные — на 30 000 тг, трёхкомнатные — на 15 000 тг.
Рынок аренды жилья в Казахстане демонстрирует смешанные тенденции в 2023 году. В то время как в некоторых городах наблюдается стабильность или незначительное повышение цен, в других — резкие колебания, вызванные различными факторами, такими как паводки. Для точного понимания и планирования своих расходов на аренду рекомендуется регулярно следить за изменениями на рынке и учитывать текущие тенденции в разных регионах.
Комментарии отключены.