В Казахстане люди с инвалидностью относятся к одной из наиболее уязвимых категорий населения. Инвалиды 1 и 2 группы часто нуждаются в особой социальной поддержке, чтобы обеспечить себе достойные условия проживания. Многие из них не имеют возможности приобрести жилье в частном порядке из-за финансовых ограничений. В ответ на это государство разработало комплексные программы, направленные на поддержку граждан с ограниченными возможностями и предоставление им возможностей для получения собственного жилья.
Действующие жилищные программы
В 2023 году инвалиды 1 и 2 группы в Казахстане имеют возможность льготно получить жилье как через покупку, так и через аренду. Особой популярностью пользуются несколько программ:
- Аренда без выкупа и приватизации
- Кредит на приобретение жилья
- Программа «5-10-20» (Шанырак)
Аренда без права дальнейшего выкупа
Эта программа позволяет инвалидам арендовать жильё без его последующего выкупа. Можно выбирать как из первичных, так и из вторичных объектов жилищного фонда. Такой договор аренды может продлеваться каждые пять лет. Государство также субсидирует аренду жилья у застройщиков, что делает этот вариант особенно выгодным для людей с ограниченными возможностями. Стоимость аренды варьируется в зависимости от региона: в крупных городах (Астана, Алматы) цена аренды составляет 6 000 – 12 000 тг, в то время как в других областях 5 000 – 9 000 тг.
Кредитные продукты
Государственные программы предоставляют несколько вариантов льготного кредитования, включая ипотеку. Если у вас недостаточно средств для покупки собственной квартиры, но имеются накопления в размере 20% стоимости жилья в Отбасы банке, вы можете претендовать на льготную ипотеку. Для инвалидов 1 и 2 группы процентная ставка составляет 2%, а для 3 группы — 5% годовых.
Программа «5-10-20»
Эта программа предлагает возможность приобрести жильё с 5% годовым процентом, при этом первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры, и срок кредита может достигать 20 лет. Для получения жилья необходимо иметь счет в банке Отбасы и запрашивать его в том регионе, где была подана заявка.
Процесс получения жилья на льготных условиях
Инвалиды, желающие получить жильё на льготных условиях, должны зарегистрироваться в очереди на получение жилплощади. Подавать заявку можно через интернет, главное — следить за объявлениями от городских акиматов о приеме документов. Необходимы следующие документы:
- Электронная цифровая подпись (ЭЦП)
- Документы о наличии или отсутствии жилья в собственности
- Удостоверения личности всех членов семьи
- Справка об инвалидности и медицинское заключение
Требования к заявителю
Чтобы претендовать на получение льготного жилья, необходимо соответствовать следующим условиям:
- Отсутствие недвижимости в собственности как у заявителя, так и у членов его семьи
- Текущие условия проживания не соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам
- Средний доход семьи за последние 12 месяцев не превышает определённый порог
Поданные заявки рассматриваются с учётом текущих жилищных условий претендентов и заключений медико-социальной экспертной комиссии.
Государственные программы в Казахстане направлены на то, чтобы значимо улучшить условия жизни инвалидов 1 и 2 группы, предоставляя им возможность льготного получения жилья. Доступные социальные программы и льготное кредитование создают реальную возможность повышения социальной защищённости и обеспечения права на надлежащие условия проживания для людей с ограниченными физическими возможностями. Благодаря этому значительно увеличивается доступ к необходимой жилплощади и улучшению качества жизни инвалидов в стране.
Комментарии отключены.