На рынке первичного жилья Казахстана наблюдается растущая тенденция предложения квартир с готовой отделкой. Варианты отделки варьируются в зависимости от класса жилья: от стандартного ремонта в эконом-классе до разнообразных дизайн-проектов в комфорт-классе. В этой статье мы рассмотрим, какие плюсы и минусы имеет ремонт от застройщика и для кого он может быть выгодным.
Что включает в себя чистовая отделка?
Базовый вариант
- Оштукатуривание и окраску стен
- Отделку потолков
- Выравнивание пола, покрытие линолеумом или ламинатом
- Установку межкомнатных дверей и сантехники
- Полностью готовую электросеть с выходами для люстр, выключателями и розетками
- Систему отопления
Дополнительные опции
Некоторые застройщики предлагают жилье с частичной или полной меблировкой и даже бытовой техникой.
Преимущества ремонта от застройщика
Экономия сил и времени
Для тех, кто хочет избежать забот, связанных с самостоятельным ремонтом, заказ ремонта у застройщика является экономией времени и сил. Примером служит история астанчанки Елены Полянской, которая заказала ремонт у застройщика и смогла въехать в готовую квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию, минуя этап контроля и закупки материалов.
Экономия денег
Ремонт от застройщика может оказаться значительно дешевле, чем самостоятельный ремонт. Застройщики закупают материалы по оптовым ценам, что позволяет снизить стоимость ремонта для конечного потребителя. Кроме того, стоимость ремонта можно включить в ипотеку, что выгодно по сравнению с потребительским кредитом.
Недостатки ремонта от застройщика
Стандартные решения
Новостройки с отделкой могут быть неудобны для тех, кто планирует существенно изменить интерьер. Типовые решения от застройщика не всегда устраивают всех, а любые изменения потребуют дополнительных затрат.
Качество выполнения
Качество ремонта от застройщика не всегда может быть на высоте. Возможны проблемы с качеством использованных материалов, неровностью стен или неудобной планировкой.
Кому подойдет ремонт от застройщика?
Инвесторы
Для инвесторов, которые стремятся сразу сдать квартиру в аренду для получения дохода, ремонт от застройщика является идеальным вариантом.
Ипотечники
Покупатели, приобретающие квартиру в ипотеку, могут включить стоимость ремонта в ежемесячные платежи, что делает покупку более доступной.
Люди, желающие сэкономить время и средства
Для тех, кто хочет сэкономить на ремонте и избежать лишних хлопот, готовая отделка от застройщика — отличное решение.
Кому не подойдет ремонт от застройщика?
Люди, стремящиеся к индивидуальности
Покупатели, желающие уникальный интерьер, предпочтут квартиры без отделки. Они могут свободно планировать пространство и выбирать материалы и дизайн по своему вкусу.
Обеспеченные клиенты
Сегменты бизнес- и премиум-класса часто выбирают пустые квартиры и нанимают профессиональных дизайнеров для создания эксклюзивных проектов.
Ремонт от застройщика — решение со своими преимуществами и недостатками. Для одной категории покупателей это может быть идеальной возможностью сэкономить время и деньги, для другой — необходимость изменять типовые решения и вкладывать дополнительные средства. Важно внимательно оценивать свои потребности и возможности, прежде чем принять окончательное решение о покупке квартиры с готовой отделкой.
Комментарии отключены.