В современном Казахстане выбор ипотечных программ достаточно широк. Рынок предлагает множество вариантов, и каждый банк стремится завлечь клиентов своими уникальными условиями. В этом обзоре рассматриваются текущие ипотечные ставки и условия, предлагаемые банками Казахстана.
Общий обзор рынка ипотеки в Казахстане
На рынке Казахстана ипотеку сейчас предлагают 12 банков. Однако только пять из них имеют развитую сетку филиалов по всей стране. Остальные банки представлены в крупных областных центрах или городах республиканского значения.
Основные банковские игроки
Отбасы банк — лидер в сфере ипотечных займов. Его ставки начинаются от 3,5%, хотя самый популярный продукт — промежуточный ипотечный займ — предлагается с процентными ставками от 7 до 11,5%. Одним из минусов является требование накопления 50% первоначального взноса.
Forte Bank предлагает низкий первоначальный взнос — всего 15%.
Halyk Bank имеет специальную зарплатную ипотеку для владельцев зарплатной карты, с первоначальным взносом всего 10%.
KZI, Altyn, Freedom и Al Hilal Bank отличаются возможностью получить более высокий максимальный кредит для покупки недвижимости стоимостью более 100 миллионов тенге.
ЦентрКредит предлагает наиболее низкую процентную ставку среди коммерческих банков — 14% и первоначальный взнос 20%.
Удобства и преимущества цифровых ипотек
Цифровые ипотечные программы набирают популярность благодаря своей простоте и удобству. Например, Freedom и Altyn банки позволяют подать документы онлайн, что значительно ускоряет процесс получения ипотеки.
Онлайн-заявки подразумевают:
- Подтягивание данных из государственных баз по ИИН.
- Онлайн оценка недвижимости.
- Дистанционная регистрация залога.
Партнерские программы с застройщиками
Банки часто сотрудничают с застройщиками, предлагая специальные условия на жилье в конкретных жилых комплексах по сниженным ценам. Такие предложения помогают клиентам покупать квартиры по выгодным ценам.
Интересные факты
Аналитическая платформа ranking.kz на основе данных от Numbeo составила рейтинг стран по средней годовой процентной ставке по ипотеке. Казахстан занял 94-е место среди 104 стран с показателем 14,41%. Этот результат обусловлен стандартной ипотекой от коммерческих банков.
В рамках системы жилстройсбережений, Казахстан схож с условиями ОАЭ, Израиля, Южной Кореи, Чехии, Кувейта, Канады и США. Но в среднем по рынку страна рядом с Ливией, Шри-Ланкой и Нигерией.
Заключение
В Казахстане каждый желающий найти подходящую ипотечную программу сможет выбрать среди множества предложений. Для тех, кому важны низкие процентные ставки, оптимальным выбором остается Отбасы банк. Остальные банки предлагают свои уникальные условия, которые могут быть привлекательны для тех, кто не ставит процентные ставки в приоритет.
Если у вас есть вопросы по ипотечным программам, вы всегда можете обратиться за консультацией к специалистам dom.kz по номеру: +7 (700) 155-155-5.
Будьте в курсе новостей
Процентные ставки и условия ипотеки — вещи переменчивые, поэтому очень важно следить за актуальными предложениями на рынке и быть в курсе новых возможностей и изменений.
Комментарии отключены.