Sotheby’s International Realty: глобальные возможности для инвесторов
Sotheby’s International Realty – это международное агентство недвижимости, предоставляющее обширные ресурсы для своих локальных представительств. Благодаря мощной глобальной интеграции бренда, клиенты могут воспользоваться мировыми возможностями и ресурсами в сфере недвижимости. Компания предлагает эксклюзивные предложения на рынке недвижимости в самых различных странах, включая Европу, регион Ближнего Востока и Северной Африки (MENA), Северную Америку. В Казахстане компания действует уже второй год, предоставляя услуги сертифицированных специалистов, которые ежедневно анализируют как казахстанский, так и международные рынки.
Анализ рынка недвижимости от Дианы Алиевой
По словам Дианы Алиевой, СЕО компании, несмотря на видимость турбулентности в 2023 году, текущие изменения на рынке — это результат накопившихся факторов прошлых лет. Она подчеркивает, что рост цен и волатильность на рынке первичной недвижимости связаны в первую очередь с правительственной ипотечной программой «7-20-25», а также с возможностью использования пенсионных накоплений для приобретения жилья:
- Ипотечная программа: Программа сильно стимулировала спрос на первичное жилье, в то время как предложение оставалось ограниченным, что вызвало рост цен.
- Использование пенсионных накоплений: Возможность использовать пенсионные средства для покупки жилья также подогрела спрос.
- Инфляция и ослабление валюты: Высокие инфляционные показатели и ослабление национальной валюты также оказали влияние на рынок недвижимости.
Недвижимость как инвестиционный актив
Диана Алиева подчеркивает, что несмотря на волатильность, недвижимость остается надежным инвестиционным инструментом. Она отмечает, что население мира продолжает расти, а земля, как ограниченный ресурс, не увеличивается. Это делает недвижимость ликвидным и стабильным активом на долгосрочной основе. Она добавляет:
«Недвижимость не будет дешеветь в обозримом будущем, разве что на коротких временных отрезках.»
Также Алиева отмечает, что в Казахстане существует разрыв между амбициями продавцов и потенциальными покупателями. Люди часто завышают цены, но эта проблема не является критической, так как продавцы готовы торговаться.
Как выбрать жилье для инвестиций
Выбор недвижимости – сложный процесс, требующий внимательного анализа. Sotheby’s International Realty предлагает ряд рекомендаций:
- Исследуйте рынок: Понимание рыночных тенденций и анализ данных помогут избежать переплат.
- Оцените ликвидность: Проверьте, насколько легко можно будет продать недвижимость в будущем.
- Рассмотрите экономическую стабильность региона: Стабильный регион с растущей экономикой обеспечит стабильность вашей инвестиции.
Недвижимость, несмотря на свою волатильность, остается одним из важнейших инвестиционных активов. Компании, такие как Sotheby’s International Realty, предлагают уникальные возможности для инвесторов благодаря глобальной интеграции и анализу рынков. Независимо от того, выбираете ли вы местный рынок или зарубежный, важным остается тщательный анализ и понимание рыночных тенденций.
Комментарии отключены.