Какие банки выдают ипотеку иностранцам

Иностранцам, проживающим в Казахстане, предоставляются определенные возможности для оформления ипотеки. В данной статье мы рассмотрим условия, особенности и список банков, которые готовы предоставить ипотечные кредиты гражданам других стран.

Требования к иностранцам для получения ипотеки

Основное требование к иностранцам для оформления ипотеки в Казахстане — это наличие вида на жительство (ВНЖ). ВНЖ в Казахстане выдается на срок до 10 лет, но не дольше срока действия паспорта.

Перечень банков

По данным, собранным журналистами Krisha.kz, на текущий момент ипотеку для иностранцев в Казахстане выдают только два банка:

1. Altyn Bank

• Срок: на срок действия ВНЖ
• Ставка: от 19%
• Первоначальный взнос: 20%
• Максимальная сумма кредита: до 80 млн тенге
• Особенности:
  • Подтверждение доходов и пенсионных отчислений за последние 6 месяцев
  • Дополнительного залога не требуется, достаточно приобретаемого жилья

2. Отбасы Банк

• Срок: на срок действия ВНЖ
• Ставка: 10% – 3.8%
• Первоначальный взнос: 50%
• Максимальная сумма кредита: до 100 млн тенге
• Особенности:
  • Подтверждение доходов и пенсионных отчислений за последние 6 месяцев
  • Дополнительного залога не требуется, достаточно приобретаемого жилья и депозита
  • На депозит не начисляется государственная премия, которая составляет 20% от суммы депозита у граждан Казахстана

ВНЖ: что это и зачем нужен

Вид на жительство, равный по статусу удостоверению личности гражданина Казахстана, за исключением права голосовать, работать в государственных органах и служить в армии, предоставляет следующие возможности:

• Свободно въезжать и выезжать из Казахстана без визы
• Проживать в любом городе Казахстана
• Получить ИИН и оформить банковские карты
• Работать, включая предпринимательскую деятельность
• Покупать жилье и транспорт (исключение — сельхозземли, которые можно только арендовать)
• Оформлять ипотеку

Как получить ВНЖ

Для получения вида на жительство необходимо обратиться в департамент полиции или ЦОН. Основаниями для получения ВНЖ являются:

• Трудоустройство
• Обучение
• Вступление в брак с гражданином Казахстана

Аннулирование ВНЖ

Вид на жительство может быть аннулирован в следующих случаях:

• Отсутствие в стране более 183 дней
• Отказ от дактилоскопии (с 16 лет и старше)
• Нарушение законодательства Казахстана

Итак, оформление ипотеки иностранцами в Казахстане возможно, но требует соблюдения определенных условий, главным из которых является наличие вида на жительство. Текущие предложения от двух банков — Altyn и Отбасы — позволяют выбрать наиболее подходящий вариант с учетом ваших финансовых возможностей и требований к кредиту.