Аренда квартиры — это один из удобных вариантов решения жилищного вопроса, особенно когда человек отправляется на работу в другой город или на отдых. В данной статье мы рассмотрим основные преимущества аренды квартиры, а также важные аспекты заключения договора аренды.
Преимущества аренды квартиры
Аренда жилья имеет множество плюсов, о которых стоит знать.
- Удобное расположение. Вы всегда можете выбрать жилье в нужном вам районе, будь это рядом с парком, офисом, торговым центром или учебным заведением. Это обеспечивает дополнительный комфорт при командировках или переезде в другой город.
- Отсутствие ответственности за придомовую территорию. Арендатор не несет ответственности за обслуживание и ремонт придомовой территории. Если вы содержите жилье в надлежащем виде, то за неисправности и водопровода отвечает собственник квартиры.
- Нет финансовой ответственности при отсутствии письменного договора. В случае если договор не был заключен письменно, на арендатора не могут быть наложены штрафные санкции за несвоевременную оплату аренды.
- Гибкость в вопросе оплаты. Вы всегда можете договориться с арендодателем об удобной для вас дате внесения оплаты за проживание, например, 1 или 20 числа месяца.
- Наличие мебели и техники. В большинстве случаев арендованное жилье уже оснащено необходимой мебелью и техникой, что освобождает вас от необходимости перевозить собственную мебель.
Стороны договора аренды квартиры
Договор аренды заключается между арендодателем и арендатором.
- Арендодатель. Арендодателем может быть физическое или юридическое лицо, занимающееся предпринимательством в сфере сдачи в аренду помещений, либо владеющее данной недвижимостью.
- Арендатор. Арендатором может быть только физическое лицо. Закон предусматривает, что договор аренды квартиры может удовлетворять только жилищные потребности физического лица.
Срок действия договора
Договор аренды может быть заключен на определенный срок, но не более чем на 10 лет. По истечении этого срока он может быть продлен еще на такой же период. Заключение договора на неопределенный срок не предусмотрено законом.
Форма договора аренды
Договор аренды должен быть заключен в письменной форме, если срок аренды превышает один год. Все изменения в договоре также должны быть оформлены письменно.
Аренда квартиры — это выгодная и удобная форма решения жилищного вопроса, позволяющая избежать больших финансовых трат на ипотеку и обустройство собственного жилья.
Комментарии отключены.